《房地產估價案例精選》主要涵蓋了深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司20周年來對各類房地產評估的經典案例,含房地產抵押評估、土地使用權轉讓、司法處置評估、項目可行性研究及投資決策、企業改制等各類評估案例,是同致誠評估20年來在房地產評估行業的精華與沉淀。
該書是一部房地產估價實務案例文集,書稿中的每一份報告,都是專業房地產估價師在不同時期的估價實踐過程中的思考與認知并不斷探索的過程,是估價師智慧的結晶,彰顯著估價師的專業價值,能為所有房地產估價師所采用。
深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司,成立于1995年。擁有各類專業技術人員近550余名,其中100多名為具豐富經驗的注冊房地產估價師、土地估價師、注冊資產評估師。首批香港測量師學會會員2名,RICS(英國皇家測量師學會會員)3名,MAI(美國房地產估價學會會員)1名,首批國際房地產咨詢師6名。先后在北京、天津、廣州、杭州、成都、武漢、昆明、佛山、惠州、東莞等地設立了二十多家分支機構。
公司是國家一級房地產估價機構和全國范圍內執業土地估價機構,是全國同時擁有兩項國家蕞高評估資質等級的大型專業中介機構之一。主要業務范圍包括:房地產價值評估、土地使用權價值評估、房地產投資顧問、企業上市整體資產價值評估、拆遷項目評估、土地登記代理、房地產開發可行性研究等評估。
公司為中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長事單位、中國土地估價師與土地登記代理人協會理事單位、廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會副會長單位、廣東省不動產登記與評估專業人員協會理事單位、深圳市不動產估價學會會長單位,公司被中國土地估價協會評為“成功機構”、被中國房地產估價師學會評為“知名房地產估價機構”、被廣東省土地估價師協會評為“十佳領航機構”、連續9年榮獲A級資信土地評估機構。
第一篇 土地估價報告
案例一 ××公司商住用地土地估價報告
案例二 ××城鎮住宅商服用地價格評估報告
案例三 ××供水用地出讓價格評估報告
第二篇 房地產估價報告
案例一 ××高爾夫球場及高爾夫球會會所等房地產估價報告
案例二 ××酒店房地產估價報告
第三篇 項目評估或可行性研究報告
案例一 ××大廈項目中期評估報告
案例二 ××地鐵×號線商業調查報告
案例三 青島××新城投資開發項目前期市場調研及策劃報告
案例四 ××商務中心房地產租金值咨詢報告
第四篇 項目開發貸款或樓宇按揭評估報告
案例一 ××第一座廠房房地產項目咨詢分析報告
案例二 ××城市更新項目一期經濟分析報告
案例三 東莞海洋××科技研發基地項目可行性研究報告
第五篇 其他特殊房地產評估報告
案例一 ××購物廣場部分房地產經營性物業貸款評估報告
案例二 ××社區綜合服務中心停車場“場地使用費”咨詢報告
案例三 云南省×在建項目中期成本核定及投資預測報告
案例四 “××港二期”房地產估價報告?