建筑和房地產法律制度涉及面廣且規則繁多，與建筑和房地產相關的法律文書卷帙浩繁，從征地拆遷到勘察設計，從施工監理到房屋銷售，都有大量的法律文書需要制作使用，充分了解和正確適用這些法律文書，對維護自己的合法權益具有積極的意義。
為便于讀者充分了解建筑和房地產方面的法律文書，正確使用相關文書范本，本書精選我國建筑和房地產市場常見、常用的文書格式、參考樣本或示范文本，并摘錄相關法律條文，撰寫應用指引和注意事項，以便讀者充分理解使用，防范相關法律風險，維護自身合法權益。
★文書范本：精選公民日常生活常用法律文書范本★適用范圍：精要介紹各種文書范本具體適用情形★條文檢索：摘錄相關法律法規及其他規范性文件★應用指引：釋明法律適用和實務操作的注意事項
孫林，1982年畢業于西南政法大學，現為中國鐵路經濟規劃研究院研究員，中國海事仲裁委員會仲裁員，律師。參加過國家近百部法律的立法活動，主持制定鐵路法、鐵路運輸安全保護條例等法律法規，先后主持完成數十項國家部級課題研究工作，出版《鐵路法概論》《法律經濟學》《運輸合同》等專著二十余部，發表論文百余篇。
作者在長期的立法實踐、法律研究和法律實務工作中，積累了豐富的學術成果和實務經驗，尤其在法律文書寫作方面具有很深的造詣，其編著和主編的法律文書范本系列幾經再版，具有相當大的社會影響力。
第一章建設工程企業資質管理
001建筑業企業資質申請表
002工程勘察、工程設計資質申請表
003工程監理企業資質申請表
004工程造價咨詢企業資質等級申請書
第二章建設工程招標投標
005招標申請書
006招標公告
007招標邀請通知書
008招標章程
009投標申請書
010標書
011中標通知書
第三章建設工程合同
012建設工程施工合同
013建設工程勘察合同
014建設工程設計合同
015建設工程監理合同
016FIDIC土木工程施工合同
017國際工程總承包合同
第四章房地產開發
018房地產開發企業資質申報表
019房地產開發合同
020建設工程征用土地合同
021國有土地使用權出讓合同(宗地出讓合同)
022國有土地使用權出讓合同(成片開發土地出讓合同)
023國有土地使用權出讓合同（劃撥土地使用權補辦出讓合同）
024國有土地上房屋征收補償安置協議
025土地使用權租賃合同
026土地使用權租賃公告書
027房地產轉讓合同
028房地產抵押合同
029商品房產租賃合同
第五章商品房買賣
030商品房買賣合同
031商品住宅質量保證書
032商品住宅使用說明書
033商品房建筑節能信息公示表
034房地產買賣合同（預售）
035房地產代理銷售合同
036個人住房貸款合同
037個人住房公積金借款合同
第六章物業管理
038業主公約
039業主臨時公約
040業主大會議事規則
041物業管理企業資質申報表
042前期物業管理招標書
043前期物業管理投標書
044前期物業服務合同
045物業服務合同
046物業服務責任書
第七章爭議處理
047建設行政處罰決定書
048行政復議申請書
049行政起訴狀
050行政上訴狀
051民事起訴狀
052民事答辯狀
053民事上訴狀
修訂說明 房地產業是國民經濟重要的支柱產業，在國民經濟發展中具有重要的地位和作用。房地產法律制度涉及面很廣，與房地產相關的法律文書也很多，從征地、拆遷到設計、施工、監理，以及商品房銷售，都有大量的法律文書，了解和正確適用這些法律文書，對維護自己的合法權益具有積極的意義。 為便于讀者充分了解房地產方面的法律文書，2005年我們組織編寫了本范本。該范本自出版以來，受到讀者好評。根據我國相關法律的變化情況，2011年編者對本書進行了全面的修訂，以便更具有適用性、操作性，在應用指引方面力求適應普通讀者的要求。最近，編者根據新形勢的變化，對文書范本等相關內容再次進行修訂，對相關法律進行了更新，應用指引的內容也進行了修改，力求保證文書的時效性和權威性。參加本書修訂的有孫林、劉英韜、孫靜楠、李佳、楊琴、王永平等，全書由孫林統稿。編者2016年1月
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