本書上篇緊密圍繞農村農用地、集體建設用地使用權及集體建設用地指標的流轉與農民經營性、工資性、財產性及轉移性收入的關系，構建了總體性的理論分析框架，探討了農村土地流轉制度演變與農民收入變化的歷史變遷規律及其宏觀實證依據；在此基礎上依托大樣本的農戶調研數據，從不同區域層面分別檢驗了農地流轉對農民收入及構成變化的作用機制，揭示了影響農地流轉的主要因素及其內在機理；結合典型案例與農村調研，分析了集體建設用地直接流轉與指標交易和農民收入變化的內在關系，探討了集體建設用地流轉中收益分配機制的構建；最后，對促進農村土地流轉、增加農民收入的農村土地流轉制度及非農就業、社會保障、城鄉規劃等配套制度的改革提出了系統的政策方案。
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