本書涵蓋了理財生活的各個方面，如房產、股票、黃金、保險、理財產品、職業收入、消費習慣等等，從內容結構上非常注重知識的實用性和可操作性（例如，本書并沒有介紹去海外炒股、或是高端套利方法，因為這些離普通老百姓太遙遠）。對于老百姓非常關心的問題，例如房產、P2P理財，本書也不吝筆墨加以詳細分析，力圖能將作者在這方面的觀察和總結完全展現在讀者面前。
看得懂：采用普通人能看懂的語言，理財知識娓娓道來；
學得會：拒絕教科書式的刻板冗談，幫你構建投資系統；
用得著：針對個人特點，輕松講解，讓讀者有機會實踐。
前 言
理財是一個非常大眾化的話題。顧名思義，只要你手里有錢，并且在計劃著怎么花，順便計劃著怎么讓錢生錢，那你就是在理財了。因此，只要你有一定的收入并能控制這些收入，那你就幾乎無法避開理財這個話題，因為理財和你的生活是息息相關的。
但就是這樣一個看似很簡單、門檻很低的話題，卻給無數人帶來了困擾。比如，房子為什么一直漲，有沒有泡沫？要不要辭職炒股？如何跑贏通脹？該不該投資路邊收益率百分之十幾、看上去誘人的理財產品？以至于有些人看了羅伯特·清崎在多年前寫的暢銷書《窮爸爸，富爸爸》之后，還會產生疑問：我能不能實現財務自由？如何實現財務自由？要不要放下一切去創業？
以上種種問題，在信息量爆炸的今天，其實有著無數種解答而本書只是其中一種。在這無數種解答中，包括本書在內，任何一種解答都不是十全十美、一勞永逸的；更直白地說，沒有一種解答可以手把手地幫助你賺錢，更不可能讓你在看到之后立刻從一個理財小白搖身一變成為理財大師，或是從一個節衣縮食的窮人搖身一變成為腰纏萬貫的富人。
但理財的能力我們稱之為財商，確實是可以后天培養的，有別于先天決定的智商。而培養自己財商的關鍵，在作者看來，就是掌握合理的方法，并正確地認識到自己的特點，從而制訂最合適的理財方式和計劃。所謂授人以魚不如授之以漁讓你掌握方法和訣竅，比告訴你明天哪支股票會漲更可貴，后者可能會讓你短期內看到白花花的銀子，但前者卻能讓你終身受益。
作者基于自己多年的知識積累和工作、理財經驗，濃縮成這本書奉獻給讀者。書中采用了大量的案例分析并穿插圖表，行文深入淺出，將日常的理財知識及作者自己的思想通過淺顯直白的語言娓娓道來。本書不受限于枯燥、脫離實際的理論，而是特別強調現實生活中老百姓所面臨的最直接、最新鮮的問題。相信在你看完本書之后，對于很多經常產生疑問甚至產生過誤解的問題都能豁然開朗并迎刃而解。
本書特色
1．內容實用、詳略得當，講述最符合老百姓認知的理財知識
本書涵蓋了理財生活的各個方面，如房產、股票、黃金、保險、理財產品、職業收入、消費習慣等，從內容結構上非常注重知識的實用性和可操作性（例如，本書并沒有介紹去海外炒股或是高端套利方法，因為這些離普通老百姓很遙遠）。對于老百姓非常關心的問題，如房產、P2P 理財，本書并不吝筆墨而是詳細分析，力圖將作者在這方面的觀察和總結完全展現在讀者面前。
2．行文簡潔清晰，適合平均文化層次的讀者閱讀
由于理財和經濟、金融密切相關，因此很多理財書免不了看上去高大上，介紹一堆名詞術語，卻讓缺乏相關文化背景的讀者摸不著頭腦。而本書的特色之一就是接地氣，用最通俗、最簡練的語言來介紹理財的知識和概念，其中不乏一些宏觀經濟和國際金融的專業知識，力求讓讀者在領悟到相關原理的同時，也幾乎沒有閱讀上的障礙。
3．具有思想性和原創性，是作者個人思想體系的總結
作者通過多年的經驗和觀察，逐漸形成了自己的一套獨立思想體系，其中既包括理財知識，也包括對于人生、社會的思考，本書將這一套體系呈現在讀者面前。本書不同于天下文章一大抄的個別理財書（個別書的內容都有著相當程度上的雷同），書中的思想幾乎都是作者通過自己的思考所得來的。某些思想與主流觀點一致，但也有一些完全是作者個人的看法讀者對此可以選擇信，也可以選擇不信，但正如上文所說，作者希望傳授的是一種思想方法，而不是結果本身。
4．具有高度的時效性，分析當下社會最熱門的話題
由于前面提到的原創性的緣故，書中絕大部分篇幅內容都是以 2016 年為背景的，甚至某些分析（比如二、三線樓市）從未在其他已出版的書中出現過，因為這個話題實在是太新了。在作者看來，目前的社會完全可以用瞬息萬變來形容，也許適用于 2014年、2015 年的經驗，已不適用于 2016 年、2017 年。這就是筆者力求讓本書體現最新內容的原因，以在最大程度上對讀者起到實際作用。
同樣，或許再過兩三年，本書中的一些觀點也會過時，但作者要強調的還是方法觀點會過時，但方法永遠不會過時。
本書的體系結構
第 1 章 關于理財你需要知道的一些真相
本章旨在讓讀者在進入理財這個豐富多彩、變幻無常的領域之前，先弄清楚幾個基本的概念復利在實踐中的本質、不同人群的理財需求、理財規劃的實質、財務自由的實質。本章相當于《九陰真經》的總則篇，傳授的是內功心法，也就是引領具體理財措施的思想方法。
第 2 章 窮爸爸，富爸爸的四象限迷局
本章從分析羅伯特·清崎的暢銷書《窮爸爸，富爸爸》入手，對四象限進行展開，并分別講述上班、創業、自由職業之間的關系，讓讀者對于自己應該做什么有更清醒的認識。本章側重的是主動收入這一環節，主動收入同樣是理財規劃中非常重要的一面。
第 3 章 波譎云詭的房地產市場
本章分析的是老百姓最關心的房產問題，而本章的原創性也是全書中最高的。先從買房和租房入手，分析了買房的本質；之后講述了作者關于房價上漲的獨特觀點和看法，并結合了過去數年一線和二、三線房價走勢，進行了具體案例分析。作者希望讀者在讀完這一章之后，即使仍然買不起房，但已能夠看清中國房地產市場這一個龐然大物的整體脈絡。
第 4 章 變幻莫測的投機市場
本章的內容主要是作者對于股票等投機市場的看法，其中不乏作者的獨創性內容。股市的時效性是最強的，所以作者并不能在書中告訴讀者哪支股票能買哪支不能買。作者注重的是炒股（包括其他投機市場）中所必備的心法 如果你能完全掌握這些心法，。那么就能夠在這個充滿風險的市場中自保。
第 5 章 理財產品市場掠影
本章著重分析了 P2P 理財、線下理財、美元和黃金等主流理財工具。本章的實用性可謂最高因為作者周圍就有不少買理財產品卻上當的案例，因此如何找到合適的理財產品是老百姓面臨的最現實課題。同樣，本書不會介紹具體的理財產品，但會講述如何去選擇產品。對于美元和黃金，作者則分享了個人的一些獨特看法。
第 6 章 消費的學問
第 2 章到第 5 章講述的是如何投資和取得收入，而第 6 章則是講述如何支出和消費，在這方面每個人都有自己的習慣和看法。作者并不打算改變所有人的看法，而是向讀者提出一些建議，愿者方可從之。
第 7 章 理財和生活
作為本書最后一章，講述的是理財與生活各方面的關系，即時間、家庭、奮斗和幸福。通過本章，讀者可以體會到生活中的方方面面都可以用理財的思想方法去指導，從而理性地生活、合理地生活，走向通往幸福的康莊大道。
本書面向的讀者群體：
剛走上社會的年輕打工族。
計劃創業的年輕人。
計劃買房的剛需一族。
為工作和家庭焦慮的白領。
退休賦閑的中老年人。
有志于實現財務自由的人。
關于作者
林峰：上海復旦大學英語專業本科畢業（輔修經濟學第二專業）、法律專業碩士研究生畢業，目前在一家國際律師事務所擔任高級顧問職務。常年為客戶提供法律、金融、財務方面的咨詢和建議，對于經濟、金融和理財有非常深入、獨到的研究和見解。
作者同時也是國內大型問答性社區知乎的用戶，在知乎上關注作者的人數迄今已超過 6 萬人。
由于時間倉促，加之水平有限，書中的缺點和不足之處在所難免，敬請讀者批評指正。
林峰：上海復旦大學英語專業本科畢業（輔修經濟學第二專業）以及法律專業碩士研究生畢業，現在一家國際律師事務所擔任高級顧問職務。常年為客戶提供法律、金融、財務方面的咨詢和建議，業余也經常研究經濟、金融和理財。作者為跨國公司客戶常年提供各種書面匯報，能熟練使用中文和英文進行商務談判、撰寫商業和法律報告。作者同時也是國內大型問答性社區知乎的用戶，在知乎上關注作者的人數迄今已超過36000人。對于這部分粉絲，作者已就本書出版提前進行預熱，有不少人已熱切關注本書何時出版。在本書出版后，作者也會在知乎以及其他作者參與的社交媒體進行廣告。
第 1 章 理財的基本概念 .......................................................................... 1
1.1 你不理財，財不理你嗎. ................................................................ 2.
1.1.1 理財數據里揭示的秘密.........................................................................2
1.1.2 正確看待理財，避免盲目理財.............................................................3
1.1.3 剛工作的年輕人的理財.........................................................................4
1.1.4 事業小成的白領 / 金領的理財 .............................................................5
1.1.5 接近退休或已經退休老人的理財.........................................................6
1.1.6 有志于實現財務自由的人士的理財.....................................................7
1.2 無規劃，不理財............................................................................ 7
1.2.1 理財規劃類似于旅游攻略.....................................................................7
1.2.2 平時我們看到的理財規劃.....................................................................8
1.2.3 筆者眼中的理財規劃...........................................................................10
1.2.4 錢的成本...............................................................................................12
1.2.5 復合收益率的確定...............................................................................13
1.3 財務自由有多重要....................................................................... 15
1.3.1 財務自由的準確定義...........................................................................16
1.3.2 通往財務自由道路上的第一個大陷阱...............................................16
1.3.3 通往財務自由道路上的第二個大陷阱...............................................18
1.3.4 追求財務自由的真正內涵...................................................................19
1.3.5 如何實現財務自由...............................................................................21
第 2 章 窮爸爸，富爸爸的四象限迷局 .....................................................25
2.1 四象限的文字游戲................................................................................. 25
2.1.1 EBSI 四象限的基本含義 ................................................................................. 25
2.1.2 不同象限中的人往往存在競合....................................................................... 26
2.1.3 不同象限中的人賺錢多寡、是否有財務自由與象限本身無關................... 28
2.1.4 不同象限中的人是否有時間自由也與象限本身無關................................... 29
2.1.5 我們應該生活在哪個象限............................................................................... 30
2.2 提高主動收入的方法論. ........................................................................ 32.
2.2.1 四象限背后的關鍵........................................................................................... 32
2.2.2 行業與收入....................................................................................................... 33
2.2.3 愛好與收入....................................................................................................... 34
2.2.4 效率與收入....................................................................................................... 36
2.2.5 人脈與收入....................................................................................................... 38
2.3 要不要自己當老板................................................................................. 40
2.3.1 創業并不容易................................................................................................... 40
2.3.2 一個創業成功者的故事................................................................................... 41
2.3.3 創業成功的奧秘............................................................................................... 44
2.3.4 老板需要具備哪些素質................................................................................... 45
第 3 章 樓市的波譎云詭 ..................................................................................49
3.1 買房還是租房........................................................................................ 49
3.1.1 買房論和租房論的針鋒相對........................................................................... 49
3.1.2 買房與租房所蘊含的權利差別....................................................................... 50
3.1.3 買房與租房所蘊含的自由差別及結論........................................................... 53
3.2 高房價背后的幽靈................................................................................. 54
3.2.1 一線城市房價是否存在泡沫........................................................................... 54
3.2.2 購買力理論....................................................................................................... 55
3.2.3 其他關于房價上漲學說的不足之處............................................................... 56
3.2.4 購買力背后的貨幣超發................................................................................... 58
3.2.5 購買力背后的貧富分化................................................................................... 60
3.3 房價區域分化現象的解讀...................................................................... 64
3.3.1 一線城市與其他區域的逐漸分化................................................................... 64
3.3.2 為什么溫州的房價會出現泡沫并最后破滅，導致房價崩盤....................... 67
3.3.3 為何杭州的房價在 2016 年之前出現小幅下跌，但并未崩盤..................... 68
3.3.4 如何解釋蘇州房價和南京房價出現的奇特景象........................................... 69
3.3.5 運用購買力理論對整體分化的解釋............................................................... 71
3.4 樓市的明天我們應該如何買房....................................................... 74.
3.4.1 如何看待宏觀調控這件事....................................................................... 74
3.4.2 如何對待投資和自住....................................................................................... 75
3.4.3 購買二手自住房的幾大策略........................................................................... 78
3.4.4 房價會跌嗎....................................................................................................... 80
第 4 章 變幻莫測的投機市場...........................................................................83
4.1 進場前的熱身........................................................................................ 83
4.1.1 股災是市場的常態................................................................................... 83
4.1.2 投資股票和投資基金、理財產品的本質區別............................................... 85
4.1.3 投資股票行為的專業性................................................................................... 86
4.1.4 判斷自己是否適合炒股的標準....................................................................... 87
4.1.5 判斷自己在股市中投入資金量的標準........................................................... 88
4.1.6 判斷自己在股市中投入時間的標準............................................................... 89
4.2 投機市場中的貪婪和恐懼...................................................................... 90
4.2.1 左側交易和右側交易....................................................................................... 90
4.2.2 如何減輕自己的貪婪....................................................................................... 93
4.2.3 如何減輕自己的恐懼....................................................................................... 96
4.3 投機市場中的基本原理. ........................................................................ 99.
4.3.1 基本面、消息面和技術面.................
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