《土木工程估價》共分為十一章,主要內容包括土木工程估價概論、土木工程造價的構成、建設工程定額、土木工程預算工程量的計算、工程量清單及其計價規范等,編制、審查土木工程項目的投資估算、設計概算、施工圖預算、結算與決算,以及國際工程的投標報價、土木工程合同的分類與組成等。
《土木工程估價》可作為高等學校的土木工程、工程造價、工程管理等專業的教材,也可供造價管理、項目管理等專業人員參考。
在我國與國際慣例逐步接軌以及《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)、項目管理全程化的背景下,土木工程估價已經成為造價管理、項目管理的關鍵。本書旨在立足于中國國情,適應國際慣例,以工程估價為紐帶,將造價確定、招標投標、合同管理等融為一體,進而實現全面的項目管理。本書在闡述相關理論與方法的基礎上,通過大量的估價實例(示例)進行案例教學,并努力體現國際化、系統化、實用性、社會性、綜合性等特色。
本書可作為高等學校的土木工程、工程造價、工程管理等專業的教材,也可供造價管理、項目管理等專業人員參考。
本書由東北大學的教師聯合編寫。具體執筆人員及分工是:第一章由齊錫晶編寫,第二章由齊錫晶、陳麗艷編寫,第三章由鄧李杰、吳紅爽編寫,第四章由齊錫晶、王夢園編寫,第五章由鄧李杰、王夢園編寫,第六章由齊錫晶、鞠祿娟編寫,第七章、第八章由李立新、李國戰編寫,第九章由齊錫晶、胡乃龍編寫,第十章由孫紅編寫,第十一章由齊錫晶、孫紅編寫。
本書在編寫過程中得到許多人士的幫助,并參考了相關資料,在此,作者向相關人員及作者表示衷心的感謝。
由于政策法規、客觀環境變化等原因,書中不妥之處在所難免,敬請讀者批評指正。
前言
第一章 土木工程估價概論
第一節 土木工程項目的建設程序與管理目標
第二節 土木工程造價的概念、計價特點及其計價方法
第三節 土木工程估價及其發展
第四節 工程估價的從業資格
思考題
第二章 土木工程造價的構成
第一節 設備及工器具費用的構成
第二節 建筑安裝工程費用的構成
第三節 工程建設其他費用的構成
第四節 預備費、建設期利息等
第五節 國際工程造價的構成
思考題
第三章 建設工程定額
第一節 建設工程定額概述
第二節 施工定額
第三節 預算定額
第四節 概算定額
第五節 概算指標
第六節 投資估算指標
思考題
第四章 土木工程預算工程量的計算
第一節 概述
第二節 建筑面積計算規則
第三節 土建工程預算工程量計算規則
第四節 國際通用建筑工程計量規則
思考題
第五章 工程量清單及其計價規范
第一節 概述
第二節 工程量清單的術語
第三節 工程量清單的編制
第四節 工程量清單的計價
第五節 工程量清單計價表格
第六節 建筑工程的工程量清單項目及計算規則
思考題
第六章 投資估算的編制與審查
第一節 概述
第二節 投資估算的編制
第三節 投資估算的審查
第四節 項目投資估算的示例
思考題
第七章 設計概算的編制與審查
第一節 概述
第二節 設計概算的編制
第三節 設計概算的審查
思考題
第八章 施工圖預算的編制與審查
第一節 概述
第二節 施工圖預算的編制
第三節 施工圖預算的審查
思考題
第九章 土木工程項目的結算與決算
第一節 工程計量
第二節 我國的工程結算
第三節 工程變更價款的確定
第四節 工程索賠
第五節 工程價款的動態結算
第六節 FIDIC合同條件下的工程支付
第七節 竣工決算
思考題
第十章 國際工程的投標報價
第一節 概述
第二節 國際工程投標報價的程序
第三節 單價分析和標價匯總
第四節 國際工程投標報價的分析
第五節 國際工程投標報價的技巧
第六節 國際工程投標報價決策的影響因素
思考題
第十一章 土木工程合同
第一節 土木工程合同及其類型
第二節 總價合同
第三節 單價合同
第四節 成本加酬金合同
第五節 工程總承包合同
第六節 FIDIC合同條件
思考題
主要參考文獻
不可避免的無負荷工作時間,是指由施工過程的特點和機械結構的特點造成的機械無負荷工作時間。例如,筑路機在工作區末端掉頭等,都屬于此項工作時間的消耗。
不可避免的中斷工作時間,是與工藝過程的特點、機械的使用和保養、工人休息有關的中斷時間。
與工藝過程特點有關的不可避免中斷工作時間,有循環的和定期的兩種。循環的不可避免中斷,是在機械工作的每一個循環中重復一次,如汽車裝貨和卸貨時的停車。定期的不可避免中斷,是經過一定時期重復一次。比如把灰漿泵由一個工作地點轉移到另一個工作地點時的中斷時間。
與機械有關的不可避免中斷工作時間,是由于工人進行準備與結束工作或輔助工作時,機械停止工作而引起的中斷工作時間。它是機械的使用與保養有關的不可避免中斷時間。
工人休息時間。要注意的是應盡量利用與工藝過程有關的和與機械有關的不可避免中斷時間進行休息,以充分利用工作時間。
(2)損失的工作時間,包括多余工作、停工、違背勞動紀律所消耗的工作時間和低負荷下的工作時間。
機械多余工作時間,是機械進行任務內和工藝過程內未包括的工作而延續的時間,如工人沒有及時供料而使機械空運轉的時間。
機械的停工時間,按其性質也可分為施工本身造成和非施工本身造成的停工。前者是由于施工組織得不好而引起的停工現象,如暴雨時壓路機的停工。上述停工中延續的時間,均為機械的停工時間。
違反勞動紀律引起的機械的時間損失,是指由于工人遲到早退或擅離崗位等原因引起的機械停工時間。
低負荷下的工作時間,是由于工人或技術人員的過錯所造成的施工機械在降低負荷的情況下工作的時間。例如,工人裝車的砂石數量不足引起的汽車在降低負荷情況下工作所延續的時間。此項工作時間不能作為計算時間定額的基礎。