《工程造價編制與職業(yè)素養(yǎng)》以煙臺市某舊村改造的建設(shè)工程為載體，介紹建設(shè)工程投資估算、建設(shè)工程設(shè)計概算、建設(shè)工程招標(biāo)控制價、施工階段進(jìn)度結(jié)算、建設(shè)工程竣工結(jié)算、工程造價專業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)第6個方面的內(nèi)容。
每個項目均前有學(xué)習(xí)要點(diǎn)及目標(biāo)、核心概念和工作任務(wù)單，后有課后任務(wù)及能力拓展。每個工作任務(wù)單及能力拓展都來自實際工作，以我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的GB 50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與工商總局聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與財政部聯(lián)合發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(均自2013年7月1日起實施)為依據(jù)，讀者可以針對案例中的每個數(shù)據(jù)思考其計算依據(jù)。案例中的工程量需配合相關(guān)設(shè)計圖紙才能得出，具體計算規(guī)則在建筑工程計價與控制等相關(guān)課程中解決。
本教材以煙臺市某舊村改造3#住宅樓建設(shè)項目概算589.71萬元、招標(biāo)控制價579.93萬元、合同價560萬元、竣工結(jié)算價592.11萬元為線索貫穿全書，真正做到以實際項目引導(dǎo)知識點(diǎn)，以工作任務(wù)驅(qū)動教學(xué)實施，實現(xiàn)項目化教學(xué)。
本教材適宜高等院校工程造價、工程管理、建筑工程、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)學(xué)生使用，也適合上述專業(yè)教師拓展實踐能力借鑒所用，還可作為建筑業(yè)廣大工程造價專業(yè)人員提升執(zhí)業(yè)能力、加強(qiáng)執(zhí)業(yè)素養(yǎng)用書。
本教材是根據(jù)高等教育的人才培養(yǎng)目標(biāo)及工程造價行業(yè)領(lǐng)域的最新動態(tài)，結(jié)合編者多年的教學(xué)與實踐經(jīng)驗，適應(yīng)我國工程造價改革及全國高等院校《工程造價管理》教學(xué)的需要，在總結(jié)以往教材優(yōu)缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上，采用最新的國家計價規(guī)范和真實的工程造價編制成果文件編寫而成的。
本教材根據(jù)建筑工程計價活動的全過程和專業(yè)課程設(shè)置及改革精神，將原有的《工程造價管理》及《建設(shè)工程計價依據(jù)》兩門教材整合為一體，并增加了工作中的職業(yè)素養(yǎng)行為內(nèi)容。本書特色如下。
1. 緊跟時代步伐，與時俱進(jìn)
我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與工商總局聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與財政部聯(lián)合發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》均自2013年7月1日起實施。
本教材及時納入新規(guī)范、新合同、新費(fèi)用組成的內(nèi)容，并以楷體字表示，清晰明了。教材里提到的本規(guī)范就是指GB 50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》。
2. 政行校企四方合作開發(fā)，采用真實工程造價成果實例
本教材中的6個項目均來自編者在社會實踐中得到委托方高度認(rèn)可的真實業(yè)務(wù)，以真實案例作引導(dǎo)，可以讓讀者熟悉不同過程的工程造價編制文件包含哪些內(nèi)容、什么格式等，并圍繞這些工作成果文件去選擇學(xué)習(xí)內(nèi)容，突出實用性。其中估算實例為一份完整的建設(shè)項目申請報告，其背景材料較為復(fù)雜，因此放在本教材的附錄里。
3. 實例有始有終，體現(xiàn)建設(shè)項目的全過程
本教材以煙臺市某舊村改造的建設(shè)工程為載體，劃分為估算、概算、招標(biāo)控制價、進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算以及工程造價工作中的職業(yè)素養(yǎng)6個項目，可以讓讀者系統(tǒng)地掌握建設(shè)項目全過程的不同造價文件的內(nèi)涵與關(guān)系。
本教材在編寫過程中得到煙臺職業(yè)學(xué)院教務(wù)處長原憲瑞、煙臺職業(yè)學(xué)院建筑工程系主任張家恵、煙臺職業(yè)學(xué)院建筑工程系副主任鞠洪海、河南城建學(xué)院副教授羅從雙的大力支持，在此表示衷心感謝。
由于時間和水平所限，書中缺點(diǎn)和錯誤在所難免，歡迎讀者批評指正。
編 者
項目1 建設(shè)項目投資決策階段工程造價的確定與控制1
1.1 建設(shè)項目投資估算編制基礎(chǔ)知識3
1.1.1 項目建設(shè)程序及建設(shè)項目組成3
1.1.2 工程造價的內(nèi)涵4
1.1.3 工程造價管理9
1.1.4 國內(nèi)外工程造價管理現(xiàn)狀和執(zhí)業(yè)資格制度12
1.1.5 資金的時間價值18
1.2 工程造價的構(gòu)成19
1.2.1 建設(shè)項目投資的構(gòu)成19
1.2.2 設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成20
1.2.3 建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成21
1.2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成25
1.2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅26
1.2.6 國外工程施工發(fā)包承包價格的構(gòu)成27
1.3 建設(shè)項目投資估算編制28
1.3.1 建設(shè)項目的可行性研究28
1.3.2 建設(shè)項目投資估算的編制準(zhǔn)備29
1.3.3 建設(shè)項目投資估算的編制實施32
1.3.4 建設(shè)項目財務(wù)評價49
1.3.5 基礎(chǔ)財務(wù)報表的編制50
1.3.6 財務(wù)評價指標(biāo)體系與方法52
【課后任務(wù)】56
【能力拓展】57
項目2 建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的確定與控制59
2.1 建設(shè)項目設(shè)計概算編制基礎(chǔ)知識66
2.1.1 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及其經(jīng)濟(jì)性66
2.1.2 價值工程68
2.2 建設(shè)項目設(shè)計概算的編制69
2.2.1 建設(shè)項目設(shè)計概算的編制準(zhǔn)備69
2.2.2 建設(shè)項目設(shè)計概算的編制實施74
2.2.3 建設(shè)項目設(shè)計概算的審查82
【課后任務(wù)】86
【能力拓展】88
項目3 建設(shè)項目招標(biāo)階段工程造價的確定與控制89
3.1 建設(shè)項目招標(biāo)控制價編制基礎(chǔ)知識114
3.1.1 招標(biāo)控制價的編制方法和依據(jù)114
3.1.2 建設(shè)工程施工定額的內(nèi)涵117
3.1.3 建設(shè)工程消耗量定額的內(nèi)涵123
3.1.4 施工資源的價格組成127
3.1.5 工程量清單計價方法129
3.2 施工圖預(yù)算的編制與審查136
3.2.1 施工圖預(yù)算的編制136
3.2.2 施工圖預(yù)算審查136
3.3 建設(shè)工程招標(biāo)控制價編制140
3.3.1 建設(shè)工程招標(biāo)控制價編制準(zhǔn)備140
3.3.2 建設(shè)工程招標(biāo)控制價編制實施144
3.3.3 建設(shè)工程招標(biāo)控制價審查148
3.4 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同價款的確定149
3.4.1 建設(shè)工程招投標(biāo)基礎(chǔ)知識149
3.4.2 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價款的確定152
【課后任務(wù)】168
【能力拓展】169
項目4 建設(shè)工程施工階段工程造價的確定與控制171
4.1 建設(shè)工程施工階段進(jìn)度結(jié)算編制準(zhǔn)備174
4.1.1 工程計量174
4.1.2 工程變更及價款的確定175
4.1.3 索賠控制179
4.2 建設(shè)工程施工階段進(jìn)度結(jié)算編制實施184
4.2.1 施工階段工程款計算184
4.2.2 施工階段資金使用計劃的編制187
4.2.3 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)有關(guān)條款188
【課后任務(wù)】193
【能力拓展】194
項目5 建設(shè)工程竣工驗收階段工程造價的確定與控制195
膁5.1 建設(shè)工程竣工結(jié)算準(zhǔn)備196
5.1.1 竣工驗收196
5.1.2 竣工結(jié)算與竣工決算197
5.1.3 缺陷責(zé)任與保修200
5.2 建設(shè)工程竣工結(jié)算實施202
5.2.1 竣工結(jié)算計價程序202
5.2.2 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)有關(guān)條款202
5.2.3 特殊情況下的結(jié)算205
5.2.4 工程計價資料與檔案210
【課后任務(wù)】210
【能力拓展】211
項目6 工程造價工作中的職業(yè)素養(yǎng)213
6.1 職業(yè)素養(yǎng)基礎(chǔ)知識214
6.1.1 職業(yè)素養(yǎng)214
6.1.2 職業(yè)活動中的職業(yè)素養(yǎng)與法律215
6.1.3 創(chuàng)造有價值的人生218
6.2 工程造價人員的職業(yè)素養(yǎng)223
6.2.1 工程造價人員職業(yè)素養(yǎng)的基本要求223
6.2.2 工程造價人員職業(yè)素養(yǎng)的建立224
6.2.3 工程結(jié)算審核的工作要求226
6.2.4 工程結(jié)算審核中對造價人員的基本要求228
【課后任務(wù)】229
【能力拓展】229
附錄A 房地產(chǎn)開發(fā)投資項目申請報告231
參考文獻(xiàn)279
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