本書以融資租賃普及與發展為背景，以融資租賃計價為主要線索，從更為實用的角度，系統地闡析融資租賃計價的基本原理、模型、方法，計價參數計算和租金水平評價，全面論述融資租賃計價原理、計價方法，并加入大量的實例分析，力求使本書的結構更為合理，內容更為充實，體例更為豐富，更便于學于致用，增強實用性。
李文華，1992-2002年,河北工程大學任教2003-2006年,北京工業大學經濟與管理學院學習2006-今,天津商業大學商學院任教
**章 融資租賃概論
**節 融資租賃的起源與發展/
一、 融資租賃的起源/
二、 國外融資租賃的發展/
三、 中國融資租賃的發展/
第二節 融資租賃的定義/
一、 融資租賃的定義/
二、 融資租賃的行業屬性/
三、 融資租賃與傳統租賃等的區別/
第三節 融資租賃功能及特征/
一、 融資租賃的功能及特點/
二、 融資租賃的特征/
第四節 融資租賃分類與業務分類/
一、 融資租賃分類/
二、 融資租賃業務分類/
第五節 融資租賃的申請流程及風險/
一、 融資租賃申請流程/
二、 融資租賃的風險/
第六節 融資租賃涉及的相關行業/
一、 石油加工、 煉焦及核燃料加工業/
二、 設備租用/
第二章 融資租賃租金計算的基礎
**節 時間價值/
一、 時間價值的概念/
二、 現金流量與現金流量圖/
三、 利息與利率/
四、 單利計息與復利計息/
五、 名義利率與實際利率/
六、 單利利率與復利利率換算/
第二節 資金時間價值計算/
一、 復利終值和現值公式/
二、 年金終值和現值的計算/
三、 等額序列資金回收復利計算/
四、 等差序列的現值和資金回收復利計算/
五、 等比序列的現值和資金回收復利計算/
六、 年金和不等額現金流量混合情況下的現值計算/
第三章 融資租賃項目租金計價方法
**節 融資租賃項目基礎租金與取費費率測算/
一、 融資租賃項目基礎租金水平的概念/
二、 融資租賃企業成本構成/
三、 融資租賃企業成本費率測算方法/
第二節 融資租賃項目基礎租金計價模型/
一、 完全成本基礎租金計價模型/
二、 任意支付基礎租金計價模型/
三、 特殊資產基礎租金計價問題/
四、 融資租賃基礎租金調整/
第三節 融資租賃項目其他租金計價模型/
一、 融資租賃風險定價模型/
二、 建設工程項目融資租賃租金計價模型/
第四節 融資租賃租金計價中的折現率參數確定/
一、 折現率選取的原則/
二、 折現率確定方法/
三、 社會折現率確定/
第四章 融資租賃項目租金財務評價
**節 融資租賃項目租金財務評價的基本概念/
一、 融資租賃項目租金財務評價的概念/
二、 融資租賃項目租金財務評價的原則/
三、 融資租賃項目租金財務評價的深度/
四、 融資租賃項目租金財務評價的內容和方法/
第二節 融資租賃項目租金財務評價基礎/
一、 財務收入與費用測算/
二、 融資租賃資金籌措/
三、 資金成本計算/
第四節 融資租賃項目租金財務評價方法/
一、 融資租賃項目租金財務評價指標體系/
二、 融資租賃項目租金財務評價盈利指標計算方法/
三、 融資租賃項目租金財務評價清償能力指標計算/
第五節 融資租賃項目租金財務評價實例/
一、 融資租賃項目概況/
二、 融資租賃項目費用收益計算/
三、 融資租賃項目收益計算/
四、 融資租賃項目稅費計算/
五、 融資租賃項目現金流量圖/
六、 融資租賃項目現金流量表/
七、 計算評價指標/
第五章 新構建融資租賃物計價
**節 新構建融資租賃物價格/
一、 融資租賃物的類型/
二、 融資租賃物價格/
三、 融資租賃物價格構成/
第二節 新構建設備融資租賃物計價方法/
一、 新構建設備融資租賃物存在的形態/
二、 新構建設備融資租賃物價格構成/
三、 新構建設備融資租賃物價格計算/
第三節 新構建工程融資租賃物計價方法/
一、 新構建工程融資租賃物分類及特點/
二、 新構建工程融資租賃物價格構成及計算方法/
第六章 設備融資租賃物租后價值
評估**節 設備租賃物租后價值評估基礎/
一、 設備租賃物租后價值評估概念/
二、 設備租賃物租后價值評估的必要性/
三、 設備租賃物租后價值評估對象/
四、 對設備租賃物評估對象的要求/
五、 設備租賃物評估基本操作要求/
六、 設備租賃物評估程序/
第二節 設備租賃物租后價值評估的成本法/
一、 設備租賃物價值評估成本法基礎/
二、 成本法評估的基本參數確定方法/
第三節 設備租賃物租后價值評估的市場法/
一、 設備租賃物價值評估市場法基礎/
二、 設備租賃物價值評估市場法實現/
第四節 設備租賃物租后價值評估的收益法/
一、 設備租賃物價值評估收益基礎/
二、 收益法設備評估實例/
第七章 工程融資租賃物租后估價
**節 工程租賃物租后估價基礎/
一、 工程租賃物的特征及價格特征/
二、 工程租賃物估價的原則與基本程序/
第二節 工程租賃物租后估價的市場法/
一、 工程租賃物估價市場法適用的對象及步驟/
二、 工程租賃物估價市場法的實現方法/
三、 工程租賃物估價市場法實例/
第三節 工程租賃物租后估價的成本法/
一、 工程租賃物估價成本法適用的對象及步驟/
二、 工程租賃物估價成本法的實現方法/
三、 工程租賃物估價成本法實例/
第四節 工程租賃物租后估價的收益法/
一、 工程租賃物估價收益法適用的對象及步驟/
二、 工程租賃物估價收益法的實現方法/
三、 工程租賃物估價收益法實例/
附錄一 建設項目融資前稅前基準收益率取值表
附錄二 設備經濟壽命參考年限
附錄三 舊機動車成新率確定參考表
附錄四 汽車、 農用運輸車、 摩托車報廢及強制報廢標準
附錄五 房屋（構筑物）經濟壽命及成新率評定參考表
附錄六 土地及海域使用權**年限
附錄七 淘汰落后生產能力、 工藝和產品的目錄
附錄八 實施強制性產品認證的產品
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