本書共分12章：房地產投資分析基礎、房地產投資環境分析、房地產投資市場分析、房地產投資產品定位策劃、房地產投資成本與稅費估算、房地產投資收入估算、房地產投資財務指標與報表分析、房地產投資不確定性分析、房地產投資風險分析、房地產投資方案比選、房地產置業投資分析以及房地產投資可性行研究報告。本書重點突出、特色鮮明，強調理論與實踐、定性分析與定量分析相結合，特別是把Excel軟件與房地產投資分析結合起來。為便于教學和自學方便，全書各章均配有一定數量的思考題和練習題。本書可作為應用型本科及高職高專房地產類專業教材，也可作為房地產經營與估價、工程經濟、技術經濟、投資經濟、工商管理、會計學等專業的教材或參考書。
房地產投資是一項系統工程，它需要投資者擁有較強的經濟實力，敏銳的市場洞察力、非凡的投資魄力，更需要良好的專業知識儲備。本書較為系統地講解了房地產投資分析的基本原理，對房地產的投資環境、投資市場、投資策劃等進行了詳細的介紹與分析，并對房地產投資涉及到的成本費用及投資收入的估算方法進行了細致的講解；另外，對房地產投資的不確定性分析、風險分析及投資方案的比選等也進行了系統的闡述。
前言第1章 房地產投資分析基礎 1.1 房地產投資分析的內容與任務 1.2 房地產開發投資項目周期、建設工期和計算期 1.3 現金流量與資金的時間價值 小結 思考題 練習題第2章 房地產投資環境分析 2.1 投資環境與房地產投資環境分析 2.2 房地產投資環境要素分析 2.3 房地產投資環境的評價 小結 思考題 練習題第3章 房地產投資市場分析 3.1 房地產投資市場分析基本問題 3.2 房地產投資市場分析的要點與方法 3.3 常見類型房地產投資市場分析 小結 思考題 練習題第4章 房地產投資產品定位策劃 4.1 房地產投資分析策劃 4.2 房地產開發產品定位基本原理 4.3 房地產開發產品定位要點 小結 思考題 練習題第5章 房地產投資成本與稅費估算 5.1 房地產投資與成本的構成 5.2 房地產投資成本費用估算 5.3 房地產開發投資項目稅費估算 小結 思考題 練習題第6章 房地產投資收入估算 6.1 房地產投資收入估算原理 6.2 租售收入的估算 6.3 轉售收入及其他收入的估算 小結 思考題 練習題第7章 房地產投資財務指標與報表分析 7.1 房地產投資財務分析 7.2 財務靜態盈利指標與利潤表的編制與分析 7.3 財務動態盈利指標與現金流量表的編制與分析 7.4 其他會計報表的編制與分析 小結 思考題第8章 房地產投資不確定性分析 8.1 房地產投資不確定性與不確定因素分析 8.2 房地產投資盈虧平衡分析 8.3 房地產投資敏感性分析 小結 思考題 練習題第9章 房地產投資風險分析 9.1 房地產投資風險及其度量 9.2 房地產投資風險的概率分析 9.3 房地產投資風險的防范與控制 小結 思考題 練習題第10章 房地產投資方案比選 10.1 房地產投資方案比選原理 10.2 房地產投資不同類型方案比選 10.3 房地產投資方案的比選決策 小結 思考題 練習題第11章 房地產置業投資分析 11.1 房地產置業投資分析原理 11.2 不同類型房地產置業投資財務分析 11.3 房地產置業投資策略分析 小結 思考題 練習題第12章 房地產投資可行性研究報告 12.1 房地產投資可行性研究報告的結構 12.2 房地產投資可行性研究報告的編寫與審讀 12.3 房地產開發經營投資分析報告示例 小結 思考題 練習題附錄 常用Excel函數簡介參考文獻
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