本書針對房地產所涉及的各種社會經濟關系進行了較為系統的闡述和研究。全書共十六章，涉及房地產法的基本理論、房地產基本法律制度、房地產基本法律問題。既有綜述，又有分論；既有理論闡述，又有實務問題剖析。在內容結構上，正文之外，每章列出重點、難點提示，關鍵詞和思考題。該書作為《21世紀法學創新系列教材》之一，注意吸納本學科和相關學科的*研究成果以及房地產法制建設的新鮮經驗，注重開闊學生視野，提高學生的房地產法理論水平和從事房地產法實務的能力，從整體上反映了房地產法的理論研究與教材編寫的新水平。 該教材既可作為高等學校法學、經濟學、管理學、房地產學等專業學生學習房地產法的教材，也可以作為國家機關、企事業單位人員從事法律、經濟工作的參考書。
程信和（1947-），中山大學法學院教授、博士生導師，中山大學法學研究所所長，中山大學法學院經濟法研究所所長。北京大學經濟本科生畢業、法律系研究生畢業。《中國大百科全書（第二版）·經濟法學科》主編。主要研究方向為經濟法與政府經濟管理、比較經濟法及合同法等。
第一章 房地產法概述
第一節 房地產、房地產市場和房地產業
第二節 房地產關系的法律調整
第三節 房地產法的概念、體系和基本原則
第四節 房地產法律關系
第五節 房地產法與規劃法、法、住宅法的關系
第二章 房地產管理體制
第一節 我國房地產管理體制的沿革
第二節 我國現行的土地管理和城市房地產管理體制
第三章 土地管理法律制度（上）
第一節 土地管理法概述
第二節 土地的所有權和使用權
第三節 農村土地承包經營權
第四章 土地管理法律制度（下）
第一節 土地用途管理制度
第二節 耕地保護制度
第三節 建設用地制度
第四節 關于土地發展權
第五章 城市房地產權屬及其管理法律制度
第一節 城市房地產權屬關系概述
第二節 建筑物區分所有權
第三節 住房部分產權
第四節 城市房地產權屬登記
第五節 城市房屋管理
第六章 城市房地產開發法律制度
第一節 城市房地產開發概述
第二節 房地產開發用地
第三節 房地產開發企業
第七章 城市房屋拆遷法律制度
第一節 城市房屋拆遷概述
第二節 城市房屋拆遷的補償安置
第八章 城市房地產交易法律制度（上）
第一節 城市房地產交易概述
第二節 房地產轉讓
第三節 商品房買賣（現售）
第四節 商品房買賣（預售）
第九章 城市房地產交易法律制度（下）
第一節 房地產抵押
第二節 房屋租賃
第三節 房屋出典
第四節 房屋贈與
第五節 房屋交換
第六節 房地產中介服務
第十章 城鎮住房制度的改革與立法
第一節 城鎮住房制度改革概述
第二節 城鎮住房制度的政策和立法
第三節 公房售后產權
第四節 已購公有住房和經濟適用住房上市出售
第十一章 物業管理法律制度
第一節 物業管理概述
第二節 牧業管理主體－－業主
第三節 物業管理企業
第四節 物業服務合同
第十二章 住房金融法律問題
第一節 住房金融概述
第二節 住房信貸
第三節 住房公積金
第四節 房地產資產證券化
第十三章 房地產稅收法律制度
第一節 房地產稅收概述
第二節 幾種具體的房地產稅
第三節 對幾種具體房地產稅評析
第十四章 涉外房地產法律制度
第一節 涉外房地產關系法律調整的特殊性
第二節 涉外地產制度
第三節 涉外房產制度
第十五章 房地產糾紛的法律解決
第一節 房地產糾紛的法律概述
第二節 幾類具體的房地產糾紛的法律解決
第十六章 違反房地產法的責任
第一節 房地產關系中的法律責任概述
第二節 幾中具體情況下的法律責任
參考文獻
縮略語表
后記
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