本書介紹了不同類型旅游度假區的產品開發方向，并對不同類型旅游度假區的開發條件、開發思路、規劃布局要點以及旅游度假區的投資運營等要點進行闡述。本書共包括六章，具體內容有山地型旅游度假區開發、鄉村田園型旅游度假區開發、濱海型旅游度假區開發、湖泊型旅游度假區開發、其他常見類型旅游度假區開發、旅游度假區投資運營與營銷推廣。
本書是旅游度假區開發經營的相關從業人士的參考書籍，特別適合旅游度假區項目投資開發公司董事長、總經理、副總經理、總監、項目經理等高層管理人士，涉及旅游度假區策劃、經營、物業、投資、開發、招商、銷售、人事、行政、財務等部門的經理、主管和從業人士參考閱讀。
余源鵬，廣州市智南投資咨詢有限公司，總經理，主要從事房地產研究、房地產培訓、房地產中介經紀、智地網和房商網的運營、房地產開發商推薦服務商和高級人才等業務，舉辦多場房地產培訓課程，熟悉房地產開發的各環節操作要領，常年擔任企業和個人房地產投資顧問，連續六年對中國房價和房地產政策的走向有精準的判斷。主編出版了“房地產實戰營銷叢書”、“房地產公司管理制度叢書”和“物業管理實操叢書”等三大系列近百本實操型房地產專業書籍。
第一章 山地型旅游度假區開發 001
第一節 山地型旅游度假區開發條件與開發難點 002
一、開發條件 002
二、開發常見問題與解決思路 007
第二節 山地型旅游度假區用地規劃與空間布局要點 016
一、用地類型與用地規劃 016
二、空間布局要點 018
第三節 山地型旅游度假區產品開發方向 022
一、產品開發原則 023
二、山居度假物業 023
三、山地戶外運動產品 029
四、山地康體養生產品 032
五、山地文化體驗產品 034
六、山地生態觀光產品 036
七、山地娛樂休閑產品 038
八、商務與商業配套設施 039
九、旅游線路類型 041
第二章 鄉村田園型旅游度假區開發 043
第一節 鄉村田園型旅游度假區開發條件與開發模式 044
一、開發條件 044
二、開發模式 047
第二節 鄉村田園型旅游度假區特色定位與規劃布局要點 053
一、特色定位 053
二、規劃布局要點 058
第三節 鄉村田園型旅游度假區產品開發方向 064
一、鄉居度假物業 064
二、生態農業觀光與體驗產品 070
三、鄉土風情文化體驗產品 072
四、鄉村運動娛樂休閑產品 074
五、其他配套設施 075
第三章 濱海型旅游度假區開發 078
第一節 濱海型旅游度假區開發條件 079
第二節 濱海型旅游度假區總體開發思路與規劃布局要點 082
一、總體開發思路 082
二、規劃布局要點 087
第三節 濱海型旅游度假區產品開發方向 089
一、濱海度假物業 090
二、沙灘與海上運動娛樂產品 093
三、海洋文化體驗產品 095
四、濱海休閑養生產品 097
五、濱海觀光游憩產品 099
六、商務科研產品 100
第四章 湖泊型旅游度假區開發 102
第一節 湖泊型旅游度假區開發條件 103
第二節 湖泊型旅游度假區總體開發思路與規劃布局要點 108
一、總體開發思路 108
二、規劃布局要點 117
第三節 湖泊型旅游度假區產品開發方向 125
一、濱湖度假物業 125
二、濱湖生態養生與運動休閑產品 129
三、濕地娛樂與觀光科普產品 132
第五章 其他常見類型旅游度假區開發 134
第一節 溫泉型旅游度假區開發 135
一、溫泉型旅游度假區開發條件與開發思路 135
二、溫泉型旅游度假區產品開發方向 137
第二節 濱江型旅游度假區開發 143
一、濱江型旅游度假區開發條件與開發思路 143
二、濱江型旅游度假區產品開發方向 147
第三節 文化型旅游度假區開發 152
一、文化型旅游度假區開發條件與開發思路 152
二、文化型旅游度假區產品開發方向 157
第六章 旅游度假區投資運營與營銷推廣 161
第一節 旅游度假區開發步驟與經營管理模式 162
第二節 旅游度假區投資收益分析 171
一、旅游度假區游客規模預測方法 172
二、旅游度假區盈利模式與收益分析 176
三、旅游度假區開發效益與風險 179
第三節 旅游度假區營銷推廣 182
一、總體營銷策略與招商計劃 183
二、具體營銷策略 190
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