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本書首先通過分析金融危機前后我國房價的波動情況，觀察經(jīng)濟變量的變動方式，把握影響房價波動的重要因素；其次，研究了房地產(chǎn)行業(yè)作為資金密集型行業(yè)對我國的經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了什么樣的影響；再次，通過梳理近年來我國政府出臺的宏觀調(diào)控政策，總結(jié)出政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的主要方式，并評估這些調(diào)控方式的有效程度；最后，基于我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，研究真正行之有效的調(diào)控手段，結(jié)合中央提出的“房住不炒”要求，探討如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場走上長期健康發(fā)展之路。

周建軍，湖南大學(xué)新型城鎮(zhèn)化與不動產(chǎn)研究中心主任，教授，博士生導(dǎo)師，湖南大學(xué)岳麓學(xué)者（特聘崗A）。鞠方，湘潭大學(xué)韶峰學(xué)者特聘教授學(xué)術(shù)帶頭人，湘潭大學(xué)商學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師。湖南大學(xué)新型城鎮(zhèn)化與不動產(chǎn)研究中心執(zhí)行主任，教授，博士生導(dǎo)師。