《投資項目評價與決策》以投資項目評價與決策的內(nèi)容及其先后順序為線索，完整地介紹了投資項目評價與決策各部分內(nèi)容的具體研究分析方法。《投資項目評價與決策》可作為高等院校工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、工商管理、管理科學(xué)與工程及其他相關(guān)專業(yè)的本科生和研究生教材，也可作為從事規(guī)劃設(shè)計、工程項目咨詢、投資決策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的實際工作者的參考用書，還可以作為參加注冊咨詢工程師（投資）、注冊造價工程師、建設(shè)項目管理師等職業(yè)資格考試者的參考用書。
第一章 導(dǎo)論
第一節(jié) 投資項目及其發(fā)展周期
第二節(jié) 項目投資決策
第三節(jié) 投資項目可行性研究
第四節(jié) 投資項目評估概述
第二章 項目概況及建設(shè)必要性論證
第一節(jié) 項目概況分析
第二節(jié) 項目投資環(huán)境的評價
第三節(jié) 項目投資者評價
第四節(jié) 項目建設(shè)必要性分析
第三章 市場分析與市場戰(zhàn)略
第一節(jié) 市場分析概述
第二節(jié) 市場調(diào)查
第三節(jié) 市場預(yù)測
第四節(jié) 市場戰(zhàn)略
第四章 投資項目建設(shè)方案研究
第一節(jié) 建設(shè)方案研究概述
第二節(jié) 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模研究
第三節(jié) 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案研究
第四節(jié) 廠址選擇
第五節(jié) 原材料、燃料及動力供應(yīng)分析
第六節(jié) 工程方案研究
第七節(jié) 環(huán)境保護(hù)方案分析
第五章 項目資源利用評價
第一節(jié) 資源節(jié)約與綜合利用
第二節(jié) 資源開發(fā)型項目的資源利用
第三節(jié) 項目建設(shè)方案的資源利用分析評價
第六章 投資估算
第一節(jié) 投資估算概述
第二節(jié) 建設(shè)投資估算
第三節(jié) 建設(shè)期利息估算
第四節(jié) 流動資金估算
第五節(jié) 項目總投資估算案例
第七章 投資項目融資方案分析
第一節(jié) 項目融資概述
第二節(jié) 項目資本金籌措
第三節(jié) 項目債務(wù)資金籌措
第四節(jié) 融資方案分析
第五節(jié) 項目總投資使用計劃與資金籌措方案
第八章 財務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算
第一節(jié) 營業(yè)收入估算
第二節(jié) 總成本費用估算
第三節(jié) 相關(guān)稅金及附加估算
第四節(jié) 維持運營投資估算
第五節(jié) 利潤總額及其分配估算
第六節(jié) 借款還本付息估算
第九章 財務(wù)分析
第一節(jié) 財務(wù)分析概述
第二節(jié) 財務(wù)盈利能力分析
第三節(jié) 償債能力分析和財務(wù)生存能力分析
第四節(jié) 改擴(kuò)建項目（既有法人項目）財務(wù)分析
第五節(jié) 非經(jīng)營性項目財務(wù)分析
第十章 投資項目經(jīng)濟(jì)分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)分析概述
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益與費用的識別
第三節(jié) 項目投入物和產(chǎn)出物影子價格的計算
第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)費用效益分析指標(biāo)和報表
第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)分析中的費用效果分析
第十一章 重大建設(shè)項目區(qū)域與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析
第一節(jié) 重大建設(shè)項目及其經(jīng)濟(jì)影響
第二節(jié) 重大建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)影響分析方法
第十二章 不確定性分析與風(fēng)險分析
第一節(jié) 不確定性分析與風(fēng)險分析概述
第二節(jié) 盈虧平衡分析
第三節(jié) 敏感性分析
第四節(jié) 風(fēng)險分析
第四節(jié) 投資項目風(fēng)險應(yīng)對策略
第十三章 社會評價
第一節(jié) 社會評價概述
第二節(jié) 社會評價信息的收集
第三節(jié) 社會評價常用的指標(biāo)和方法
第四節(jié) 投資項目的公眾參與
第五節(jié) 特定群體的社會影響評價
第十四章 建設(shè)項目環(huán)境影響評價
第一節(jié) 建設(shè)項目環(huán)境影響評價概述
第二節(jié) 環(huán)境影響評價的工作程序和內(nèi)容
第三節(jié) 環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)評價方法
附錄 復(fù)利系數(shù)表
參考文獻(xiàn)
《投資項目評價與決策》：
對項目的產(chǎn)業(yè)背景進(jìn)行分析和評估，需要分析國家的產(chǎn)業(yè)政策，包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策、產(chǎn)業(yè)組織政策、產(chǎn)業(yè)布局政策以及國家在這一時期的技術(shù)政策和投資政策，把項目的建設(shè)與國家同期的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和投資政策的要求進(jìn)行對比分析。只有符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和投資政策要求的項目，才可以認(rèn)為是合理的，項目建設(shè)才是必要的。同時，不僅要考察項目建設(shè)與國家這一時期的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和投資政策的關(guān)系，還要分析產(chǎn)業(yè)政策與項目建設(shè)內(nèi)容的相符程度，以及項目建設(shè)對產(chǎn)業(yè)政策的影響程度。
（二）區(qū)位背景分析與評估
任何經(jīng)濟(jì)活動都離不開特定的空間，不管這種經(jīng)濟(jì)活動的發(fā)展水平如何，最終都要在某一特定空間找到它的位置。投資項目建設(shè)也與一定地區(qū)緊密聯(lián)系在一起。優(yōu)越的區(qū)位，對投資者和生產(chǎn)者來說，可以用同樣的投入獲得更多的產(chǎn)出；對消費者來說，可以用同樣的支出獲得更大的效用。
投資者或生產(chǎn)者應(yīng)盡可能尋找能使利益最大化的地點進(jìn)行建設(shè)或生產(chǎn)，因為不同投資項目對生產(chǎn)要素和相配套服務(wù)的要求是不同的，對市場距離、資源分布和環(huán)境等的依賴程度也有所差異。從區(qū)位角度看，項目對生產(chǎn)要素、市場和環(huán)境的區(qū)位指向類型主要有市場指向型、資源地指向型、原料供應(yīng)地指向型、燃料及動力指向型、勞動力指向型、技術(shù)指向型以及集聚經(jīng)濟(jì)指向型等。
1.市場指向型
市場指向型也稱消費地指向型，它指項目分布點趨于靠近消費地的傾向。具有這種布局傾向的項目通常包括：①產(chǎn)品易碎或易失重，經(jīng)長途運輸可能會發(fā)生較大途中損失的項目：②產(chǎn)品易腐，難以長久保存，經(jīng)過長時間、遠(yuǎn)距離運輸，不能保證產(chǎn)品質(zhì)量的項目；③原料產(chǎn)地相當(dāng)分散，而消費區(qū)分布相對集中的項目。
2.資源地指向型
這里的資源僅指自然資源。有些項目在布點時，只能考慮在有某種自然資源儲量的地區(qū)，一般指那些直接以自然資源的開采和利用為目的的項目，如采煤項目、采油項目、森林加工項目和水力發(fā)電項目等。這類項目在布局時幾乎沒有其他選擇。
3.原料供應(yīng)地指向型
原料供應(yīng)地指向型指項目布點趨于原材料產(chǎn)地的傾向。具有這種傾向性的項目通常包括：①生產(chǎn)中所需要原料用量大且不易運輸?shù)捻椖浚缰铺琼椖俊撹F項目和建材項目等。②為便于某種重要原料的運輸而對其進(jìn)行初步處理、加工的項目，如棉花打包廠這樣的項目。③生產(chǎn)過程與其主要原料的生產(chǎn)過程之間存在著重要的生產(chǎn)聯(lián)系與互補(bǔ)關(guān)系的項目。如果將這類項目設(shè)在原料產(chǎn)地，可能會取得比較好的經(jīng)濟(jì)效益。例如，石油化工項目設(shè)在煉油中心，冶金機(jī)械項目設(shè)在鋼鐵產(chǎn)地等。④消費市場在地域分布上十分分散，沒有明顯的主次之分，而各種重要生產(chǎn)原料分布相當(dāng)集中的項目，如礦產(chǎn)品加工項目等。
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