本書對房地產估價的理論和實務進行了詳細論述，其特點是不拘泥于理論的闡述，而是對每種估價方法、每種類型、每種目地的房地產估價都選取了一個估價實例，期望通過實例的分析達到對房地產估價理論的透徹理解和對房地產估價技術的了解和掌握。新的國家標準《房地產估價規范》（GB/T 50291—2015） 已于2015 年12 月1 日開始實施，為使教材符合規范性要求，我們依據新標準對本書進行了修訂。主要變動如下：
（1） 依據新的規范和標準術語，修改或增加了相關概念或者表述，如房地產估價、完全產權價值、市場價格、估價委托人、估價利害關系人、估價目的、估價對象、價值時點、估價假設、估價原則、獨立客觀公正原則、合法原則、價值時點原則、替代原則、最高最佳利用原則、收益法、成本法、假設開發法等。
（2） 增加：“4.2 報酬資本化法的公式”，“4.5 報酬率的確定”，“4.6 直接資本化法”，“4.7 投資組合技術和剩余技術”，“5.2 房地產價格構成”，“5.3.4 適用于舊的房地產的成本法公式”，“5.5.2 建筑物折舊的求取方法”，“6.2.1 動態分析法和靜態分析法”，“6.2.2 假設開發法的估價前提”，“8.3.5簽訂書面委托估價合同”等內容。
（3） 修改：“1.4 房地產價值和價格的種類”,“1.6 房地產估價的基本要素”，“第2 章房地產估價的基本原則”，“3.2比較法的基本步驟”，第4章收益法的操作步驟及收益期和持有期的測算等，第5 章成本法估價的操作步驟、重新購建價格的測算及建筑物的折舊等，第6 章假設開發法估價的操作步驟等，“第8 章房地產估價程序”，“第10 章各種目的的房地產估價”等相關內容。
（4） 刪除：原“4.3 資本化率”，原“4.4 收益法計算公式”，原“5.1.3 房地產價格構成”，原“8.7分析估價對象價值”等內容。
對于附錄中的“敘述式估價報告的規范格式及內容要求”，我們采用了《房地產估價規范》（GB/T 50291—2015） 的內容。
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