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本教材是整合學生前期學過的物權理論、產權理論、管理學理論、心理學理論、公共關系理論等，來指導案例的分析和評價，從而加強教學活動中理論與實踐的結合，提高學生的創新能力、溝通能力、處理糾紛的技巧和能力、發現問題和解決問題的能力。教材涵蓋物業服務領域中的基本工作節點，以問題導入方式引導正文寫作，并配有學習目標、小結、思考練習題等，以新穎的體例增強教材的可讀性、實用性。教材具有體系合理、案例豐富、分析過程全面、視角多元、充分反映行業實踐前沿和發展成果的特點。