對于資產(chǎn)評估，可以從工作和學(xué)科兩個方面去認(rèn)識。作為工作，它是一項面向社會的中介服務(wù)工作；作為學(xué)科，它具有相對獨(dú)立的研究對象和研究領(lǐng)域。無論是工作，還是學(xué)科，其存在的基本前提都是必須具有一套相對完整的基本理論和基本方法。這些基本理論和基本方法是人們從事資產(chǎn)評估工作和從事資產(chǎn)評估學(xué)科建設(shè)的基礎(chǔ)，也是該項工作和該門學(xué)科進(jìn)一步發(fā)展的基本前提和動力。為了方便學(xué)生學(xué)習(xí)和掌握資產(chǎn)評估的基本原理和操作方法，也為了與資產(chǎn)評估理論界實際工作人員等共同研究資產(chǎn)評估有關(guān)問題，編寫了本教材。
教材編寫的基本原則是新、精、適用。新是指教材內(nèi)容要反映資產(chǎn)評估發(fā)展的最新狀況；精是指要反映比較成熟的理論、方法與觀點(diǎn)；適用是指理論與實際相結(jié)合，對實際工作有較強(qiáng)的指導(dǎo)與參考作用。
本教材撰寫的特點(diǎn)是：既借鑒了現(xiàn)有的研究成果，又考慮了教學(xué)規(guī)律和特點(diǎn)，同時又有實務(wù)經(jīng)驗的總結(jié)。
第一章 總論
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的基本概念
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的主體和對象
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè)和原則
第五節(jié) 資產(chǎn)評估的價值類型
第六節(jié) 資產(chǎn)評估的依據(jù)和程序
第七節(jié) 資產(chǎn)評估行業(yè)及其發(fā)展
第八節(jié) 中國資產(chǎn)評估行業(yè)的法律規(guī)范體制
第九節(jié) 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系
第十節(jié) 注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德規(guī)范
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
第一節(jié) 市場法
第二節(jié) 成本法
第三節(jié) 收益法
第四節(jié) 應(yīng)用資產(chǎn)評估方法需注意的問題
第三章 機(jī)器設(shè)備評估
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備概述
第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
第三節(jié) 市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
第四節(jié) 收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用
第五節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的特殊問題研究
第四章 房地產(chǎn)評估
第一節(jié) 土地使用權(quán)評估
第二節(jié) 建筑物評估
第三節(jié) 房地產(chǎn)評估
第四節(jié) 在建工程評估
第五節(jié) 農(nóng)用地價格評估
第五章 流動資產(chǎn)評估
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估
第三節(jié) 貨幣類流動資產(chǎn)評估
第四節(jié) 債權(quán)類流動資產(chǎn)評估
第五節(jié) 其他流動資產(chǎn)評估
第六章 長期投資及其他資產(chǎn)的評估
第一節(jié) 長期投資評估的特點(diǎn)與程序
第二節(jié) 長期債權(quán)投資的評估
第三節(jié) 長期股權(quán)投資的評估
第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評估
第七章 無形資產(chǎn)評估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)的確認(rèn)
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估價值
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估的收益法
第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估的成本法
第五節(jié) 無形資產(chǎn)評估的市場法
第八章 企業(yè)價值評估
第一節(jié) 企業(yè)與企業(yè)價值評估
第二節(jié) 企業(yè)價值評估中的收益法
第三節(jié) 企業(yè)價值評估中的市場法
第四節(jié) 企業(yè)價值評估中的成本法
第五節(jié) 企業(yè)價值評估結(jié)論的相互檢驗
第九章 資源性資產(chǎn)評估
第十章 資產(chǎn)評估報告與披露
第十一章 資產(chǎn)評估項目的組織與管理
附錄一 資產(chǎn)評估匯總表
附錄二 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表
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