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本版教材基本保留了原版教材中的內(nèi)容結(jié)構(gòu)，突出了資產(chǎn)評(píng)估基本理論、資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方法、資產(chǎn)評(píng)估程序、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)應(yīng)用和資產(chǎn)評(píng)估管理等系統(tǒng)性教學(xué)內(nèi)容，設(shè)置了思政課堂欄目，并在各章后設(shè)置了基本訓(xùn)練參考答案二維碼，以便檢驗(yàn)學(xué)習(xí)效果。本教材的內(nèi)容體系和結(jié)構(gòu)安排，完全可以作為資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)、財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)以及其他經(jīng)濟(jì)、管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程用書(shū)。

第1 章總　論　／1
1.1　資產(chǎn)評(píng)估概述�。�1
1.2　資產(chǎn)評(píng)估的目的　／7
1.3　資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)與原則�。�11
1.4　資產(chǎn)評(píng)估與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展�。�15
第2 章資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型　／21
2.1　價(jià)值類(lèi)型理論與資產(chǎn)評(píng)估目的�。�21
2.2　資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型劃分與選擇�。�24
2.3　關(guān)于價(jià)值類(lèi)型選擇與資產(chǎn)評(píng)估目的等相關(guān)條件的關(guān)系　／29
第3 章資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法　／39
3.1　市場(chǎng)途徑�。�39
3.2　收益途徑�。�49
3.3　成本途徑　／55
3.4　評(píng)估途徑及方法的選擇　／64
第4 章資產(chǎn)評(píng)估程序　／70
4.1　資產(chǎn)評(píng)估程序概述　／70
4.2　資產(chǎn)評(píng)估程序的內(nèi)容　／76
4.3　執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求�。�92
第5 章房地產(chǎn)評(píng)估�。�100
5.1　房地產(chǎn)評(píng)估概述　／100
5.2　市場(chǎng)途徑在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　／106
5.3　收益途徑在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用�。�119
5.4　成本途徑在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　／131
5.5　其他評(píng)估技術(shù)方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　／142
第6 章機(jī)器設(shè)備評(píng)估　／152
6.1　機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述�。�152
6.2　成本途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用�。�156
6.3　市場(chǎng)途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用　／180
6.4　收益途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用�。�185
第7 章無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估　／190
7.1　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述　／190
7.2　收益途徑在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用�。�196
7.3　成本途徑在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　／202
7.4　市場(chǎng)途徑在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用�。�206
第8 章企業(yè)價(jià)值評(píng)估（上）�。�212
8.1　企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述�。�212
8.2　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本程序�。�219
8.3　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定　／221
8.4　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的假設(shè)前提　／224
8.5　轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)與企業(yè)價(jià)值評(píng)估　／227
第9 章企業(yè)價(jià)值評(píng)估（下）　／231
9.1　收益途徑在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用�。�231
9.2　市場(chǎng)途徑在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用�。�258
9.3　成本途徑在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用�。�262
第10 章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告�。�273
10.1　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述　／273
10.2　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制　／291
10.3　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用　／307
第11 章資產(chǎn)評(píng)估主體與行業(yè)管理�。�320
11.1　資產(chǎn)評(píng)估主體界定與分類(lèi)�。�320
11.2　資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格制度和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度　／321
11.3　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范體系　／323
11.4　我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的管理�。�331
第12 章資產(chǎn)評(píng)估管理制度的國(guó)際比較�。�337
12.1　資產(chǎn)評(píng)估管理體制的比較�。�337
12.2　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范的比較�。�343