本書分為兩篇。第1篇房地產開發與經營理論和方法，介紹房地產項目開發與經營全過程運作的知識，側重理論性與系統性，主要內容包括：房地產開發與經營的主客體及程序、房地產開發與經營中的招標與投標、房地產開發與經營中的合同管理、房地產開發項目可行性研究、房地產開發資金的籌集、房地產開發用地的取得、房地產開發項目規劃設計、房地產開發項目施工管理以及房地產營銷。第2篇房地產開發與經營實務，注重理論與實踐相結合，側重于實踐性環節的運作，主要內容包括：房地產項目開發與經營中的市場調查與分析以及房地產開發項目營銷策劃書的編制。《房地產開發與經營(第2版普通高等教育房地產開發與管理十二五規劃教材)》可作為高等院校工程管理、房地產開發與管理、房地產經營管理、工商管理及土木工程等專業學生的教學用書，也可以作為房地產開發企業、房地產市場研究機構、房地產中介機構、房地產市場管理部門從業人員的參考用書、繼續教育用書。
本書考慮到房地產開發企業雖然從事生產經營工作，但主要還是屬于投資型企業，很多工作委托社會化、專業化的單位來完成，在對房地產開發與經營中主要環節工作的研究及梳理的基礎上，對章節順序、內容進行了較大調整和修改。資源節約和環境友好型高品質住房是未來住房建設的方向，“城市綜合體”是房地產開發與經營中新的房地產類型，這些內容在第二版中得到了體現，可作為高等院校工程管理、房地產開發與管理、房地產經營管理、工商管理及土木工程等專業學生的教學用書，也可以作為房地產開發企業、房地產市場研究機構、房地產中介機構、房地產市場管理部門從業人員的參考用書、繼續教育用書。
第1篇 房地產開發與經營理論和方法
第1章 房地產開發與經營的主客體及程序
1.1 房地產開發與經營的基本概念
1.2 房地產開發企業
1.3 房地產開發與經營中的房地產分類
1.4 房地產項目開發與經營程序
復習思考題
第2章 房地產開發與經營中的招標與投標
2.1 招標投標概述
2.2 監理招標投標
2.3 勘察設計招標投標
2.4 施工招標投標
2.5 物業管理招標投標
復習思考題
第3章 房地產開發與經營中的合同管理
第1篇 房地產開發與經營理論和方法
第1章 房地產開發與經營的主客體及程序
1.1 房地產開發與經營的基本概念
1.2 房地產開發企業
1.3 房地產開發與經營中的房地產分類
1.4 房地產項目開發與經營程序
復習思考題
第2章 房地產開發與經營中的招標與投標
2.1 招標投標概述
2.2 監理招標投標
2.3 勘察設計招標投標
2.4 施工招標投標
2.5 物業管理招標投標
復習思考題
第3章 房地產開發與經營中的合同管理
3.1 概述
3.2 建設工程委托監理合同
3.3 建設工程勘察、設計合同
3.4 建設工程施工合同
3.5 商品房租、售合同
3.6 物業服務合同
復習思考題
第4章 房地產開發項目可行性研究
4.1 概述
4.2 房地產市場調查與預測
4.3 房地產開發項目投資、成本、費用的估算
4.4 房地產開發項目收入估算與資金籌措
4.5 房地產開發項目經濟評價
4.6 房地產開發項目不確定性分析
4.7 房地產開發項目可行性研究報告
復習思考題
第5章 房地產開發資金的籌集
5.1 投資與房地產投資
5.2 房地產開發資金籌集方式
5.3 金融機構對項目貸款的審查
5.4 房地產開發項目資金籌集規劃
復習思考題
第6章 房地產開發用地的取得
6.1 與房地產開發有關的土地分類
6.2 土地儲備
6.3 房地產開發用地的取得方式
復習思考題
第7章 房地產開發項目規劃設計
7.1 房地產開發項目的規劃管理
7.2 居住區規劃設計
7.3 房地產開發項目勘察
7.4 房地產開發項目設計
7.5 房地產開發項目規劃設計方案的評價
復習思考題
第8章 房地產開發項目施工管理
8.1 建設工程項目管理
8.2 房地產開發項目施工階段管理
復習思考題
第9章 房地產營銷
9.1 房地產營銷概述
9.2 房地產市場調查、市場細分及目標市場選擇
9.3 房地產產品定位
9.4 房地產租售計劃
9.5 房地產市場推廣
9.6 房地產租售工作
9.7 租售后服務
復習思考題
第2篇 房地產開發與經營實務
第10章 房地產項目開發與經營中的市場調查與分析
10.1 概述
10.2 房地產投資環境的調查與分析
10.3 項目概況調查與分析
10.4 房地產產品供給、需求的調查與分析
10.5 消費者的調查與分析
10.6 競爭者的調查與分析
10.7 房地產項目投資與費用的調查與分析
第11章 房地產開發項目營銷策劃書的編制
11.1 項目概況
11.2 市場調查
11.3 市場細分與目標市場選擇
11.4 產品定位
11.5 銷售計劃
11.6 市場推廣
11.7 銷售工作
11.8 銷售后服務
參考文獻
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