本書內容主要包括建設工程項目管理概論、流水施工原理、工程網絡計劃技術、工程項目管理組織、施工組織設計、工程項目進度控制、工程項目成本控制、工程項目質量控制、工程項目安全與環境管理、工程項目竣工驗收。本教材既體現了建設工程項目管理理論知識的系統性、完整性，又兼顧了建設工程項目管理方法、手段的實際可操作性，在各章編寫了大量案例、習題和思考題。
本書可作為高等院校工程管理、工程造價、土木工程等專業的教材，也可供具有一定工程類相關背景的人員進行課程自學。
齊寶庫，沈陽建筑大學工程管理學院，教授，兼任中國建設工程造價管理協會理事、專家委員會委員，中國建筑業協會工程管理分會理事，遼寧省建設工程造價管理協會常務理事；具有國家注冊造價工程師、監理師、一級建造師執業資格。目前，擔任建設部工程管理專業指導委員會委員。長期從事工程經濟與項目管理等領域的教學和科研工作。主持完成各級科研課題20余項，獲省市科技進步獎4項。主編出版《工程項目管理》、《工程造價案例分析》、《工程估價》等書籍15部。在國內外學術刊物發表學術論文60余篇。
第 1 章建設工程項目管理概論
11.1項目與工程項目1
1.1.1項目及其基本特征1
1.1.2建設項目1
1.1.3工程項目3
1.1.4施工項目4
1.2工程項目管理的基本概念與內容5
1.2.1工程項目管理的基本概念5
1.2.2工程項目管理主體及工作內容5
1.3工程項目質量、投資（成本）、進度控制之間的關系7
1.3.1三項控制目標之間的對立關系7
1.3.2三項控制目標之間的統一關系8
1.4工程項目管理的發展趨勢8
思考題9
第 2 章流水施工原理102.1流水施工基本概念10
2.1.1工程施工組織方式10
2.1.2流水施工的技術經濟效果12
2.1.3流水施工的分級和表達方式12
2.2流水施工的主要參數13
2.2.1工藝參數13
2.2.2空間參數14
2.2.3時間參數16
2.3流水施工的基本方式19
2.3.1等節拍專業流水19
2.3.2異節拍專業流水22
2.3.3無節奏專業流水25
思考題29
習題29
第 3 章工程網絡計劃技術303.1概述30
3.1.1工程網絡計劃技術的產生和發展30
3.1.2工程網絡計劃技術的基礎——網絡圖31
3.1.3工程網絡計劃的分類33
3.2網絡圖的繪制34
3.2.1雙代號網絡圖的繪制34
3.2.2單代號網絡圖的繪制40
3.3網絡計劃時間參數計算41
3.3.1雙代號網絡計劃時間參數計算41
3.3.2單代號網絡計劃時間參數計算45
3.3.3關鍵線路的確定48
3.4建筑工程網絡計劃50
3.4.1施工網絡計劃的排列方法50
3.4.2單位工程施工網絡計劃的編制51
3.4.3雙代號時標網絡計劃53
3.5搭接網絡計劃55
3.5.1基本概念55
3.5.2搭接網絡計劃時間參數計算57
3.6工程網絡計劃的優化61
3.6.1工期優化61
3.6.2費用優化61
思考題66
習題66
第 4 章工程項目管理組織694.1工程項目管理組織概述69
4.1.1工程項目管理的組織形式69
4.1.2工程項目管理組織形式的選擇70
4.1.3工程項目管理組織機構的設置71
4.2項目經理72
4.2.1項目經理的素質72
4.2.2項目經理的責、權、利73
4.2.3項目經理責任制74
4.2.4項目經理的選配74
4.3項目經理部76
4.3.1項目經理部的結構76
4.3.2項目經理部的運作77
4.3.3項目經理部的管理制度78
4.4項目的組織協調78
4.4.1組織協調概述78
4.4.2內部關系的組織協調79
4.4.3近外層關系的組織協調79
4.4.4遠外層關系的組織協調81
4.5項目團隊82
4.5.1項目團隊的職責82
4.5.2項目團隊的建立83
4.5.3項目團隊精神83
思考題84
習題84
第 5 章施工組織設計855.1施工組織設計概述85
5.1.1施工組織設計的概念、分類與作用85
5.1.2施工組織設計的編制依據、內容與程序86
5.2施工方案87
5.2.1確定施工展開程序87
5.2.2確定單位工程施工起點流向88
5.2.3確定施工順序90
5.2.4選擇施工方法和施工機械93
5.3施工進度計劃97
5.3.1施工進度計劃概述97
5.3.2施工進度計劃的編制步驟和依據98
5.3.3資源需要量計劃的編制102
5.3.4施工準備工作計劃103
5.4施工平面圖104
5.4.1施工平面圖設計內容104
5.4.2施工平面圖設計的依據105
5.4.3施工平面圖設計的原則105
5.4.4施工平面圖設計的步驟106
5.5施工組織設計實例111
5.5.1工程概況和特點111
5.5.2施工方案113
5.5.3施工進度117
5.5.4質量和安全措施124
5.5.5降低成本措施124
5.5.6施工平面圖125
5.5.7環境保護措施126
思考題127
習題127
第 6 章工程項目進度控制1316.1工程項目進度控制工作內容131
6.1.1施工準備階段的進度控制131
6.1.2施工階段進度控制133
6.1.3竣工驗收、交付使用階段進度控制134
6.2工程項目施工進度控制方法134
6.2.1橫道圖進度計劃實施中的控制方法134
6.2.2網絡進度計劃實施中的控制方法136
6.2.3S形曲線控制方法138
6.2.4香蕉曲線控制方法142
思考題143
習題143
第 7 章工程項目成本控制1457.1工程項目成本概述145
7.1.1工程造價的基本概念145
7.1.2工程項目成本的含義146
7.2工程項目成本計劃150
7.2.1工程項目成本預測150
7.2.2目標成本的確定151
7.2.3工程項目成本計劃表152
7.3工程項目成本控制的實施153
7.3.1工程項目成本控制的原則153
7.3.2工程項目成本控制的措施154
7.3.3工程變更和索賠的管理154
7.3.4工程項目成本控制的方法155
7.4工程項目成本的分析與考核159
7.4.1工程項目成本分析的內容159
7.4.2工程項目成本分析的依據160
7.4.3工程項目成本分析的方法161
7.4.4工程項目成本考核163
思考題164
習題164
第 8 章工程項目質量控制1668.1概述166
8.1.1基本概念166
8.1.2工程項目質量特點167
8.1.3工程項目質量控制目標分解167
8.1.4工程項目質量控制的主體169
8.1.5工程項目質量影響因素170
8.1.6工程項目質量控制原理172
8.2工程項目質量控制方法172
8.2.1PDCA循環172
8.2.2質量管理常用數理統計方法和工具174
8.3質量管理體系標準182
8.3.1標準的基本概念182
8.3.2ISO 9001：2015的基本內容182
8.3.3質量管理體系的建立與實施184
8.3.4質量認證184
8.4工程項目質量的經濟性186
8.4.1質量成本法186
8.4.2過程成本法189
8.4.3質量損失法189
思考題189
習題190
第 9 章工程項目安全與環境管理1929.1工程項目安全管理192
9.1.1安全管理的概念與工作程序192
9.1.2工程項目施工現場的安全管理193
9.2施工現場環境管理199
9.2.1空氣污染的防治200
9.2.2施工現場水污染的防治201
9.2.3施工現場的噪聲控制201
9.2.4施工現場固體廢物的處理202
9.2.5施工現場“四節一環保”標準203
9.3職業健康安全管理體系標準203
9.3.1《職業健康安全管理體系》的總體結構204
9.3.2《職業健康安全管理體系》的基本要素204
9.4環境管理體系標準207
9.4.1《環境管理體系》的總體結構208
9.4.2《環境管理體系》的基本要素208
9.5職業健康安全（環境）管理體系的建立與運行212
9.5.1職業健康安全（環境）管理體系的建立流程212
9.5.2職業健康安全和環境管理體系的運行213
思考題213
第 10 章工程項目竣工驗收21410.1概述214
10.1.1工程項目竣工與竣工驗收的概念214
10.1.2工程項目竣工驗收的主要任務和意義214
10.1.3工程項目竣工驗收的范圍和依據215
10.2工程項目竣工質量驗收215
10.2.1單位（子單位）工程竣工質量驗收216
10.2.2對工程項目質量不符合要求時的處理規定220
10.3工程項目竣工驗收要求221
10.3.1工程項目竣工驗收的時間221
10.3.2工程項目竣工驗收應具備的條件221
10.3.3工程項目竣工驗收程序222
10.4工程項目竣工文檔資料管理224
10.4.1工程文檔資料的主要內容224
10.4.2竣工圖225
10.4.3工程文檔資料的驗收與移交226
10.4.4工程保修與回訪227
10.5工程項目總結與綜合評價229
10.5.1工程項目經驗總結229
10.5.2工程項目綜合評價229
思考題231
參考文獻232
為了說明虛工作的作用，再舉一個例子：設某項鋼筋混凝土工程包括支模板、綁扎鋼筋和澆筑混凝土三項施工過程，根據施工方案決定分三個施工段流水作業，試繪制雙代號網絡進度計劃。
首先考慮在每一個施工段上，支模板、綁扎鋼筋和澆筑混凝土都應按工藝關系依次作業，邏輯關系表達如圖3－6所示。
再考慮通過增加虛工作的方法。將支模板、綁扎鋼筋、澆筑混凝土這三項施工過程在不同施工段上的組織關系連接起來，圖3-6將變成如圖3-7所示的雙代號網絡圖。
在圖3-7中各項工作的工藝關系、組織關系都已連接起來。但是由于扎1與扎2之間的虛工作的出現，使得支3也變成了扎1的緊后工作了；扎3與澆1的關系也是如此。事實上，支3與扎1和扎3與澆1之間既不存在工藝關系，也不存在組織關系。因此圖3-7是存在邏輯關系表達錯誤的網絡圖。應該在支2和扎2的后邊再分別增加一個橫向虛工作，將支3與扎1和扎3與澆1的連接斷開，再將多余的豎向虛工作去掉，形成正確的網絡圖，如圖3－8所示。
（2）網絡圖中嚴禁出現從一個節點出發，順箭頭方向又回到原出發點的循環回路。
如圖3－9a所示的網絡圖中，有兩條循環回路。條從節點①出發經過節點②和節點④又回到節點①，形成了一個循環回路，第二條從節點②出發經過節點④和節點⑤又回到節點②，形成了另一個循環回路，這在雙代號網絡圖中是不允許的，正確畫法如圖b所示。
圖3－9循環回路的畫法
（3）在網絡圖中不允許出現帶有雙向箭頭或無箭頭的連線。
如圖3－10所示，（a）為帶有雙箭頭的連線，（b）為無箭頭的連線，這在雙代號網絡圖中也是不允許的。
圖3－10錯誤的箭桿畫法
（4）在網絡圖中不允許出現沒有箭尾節點和沒有箭頭節點的箭線。
如圖3－11所示，（a）為沒有箭尾節點的箭線；（b）為沒有箭頭節點的箭線。這樣的箭線是沒有意義的。
（5）在一張網絡圖中，一般只允許出現一個起點節點和一個終點節點（多目標網絡計劃除外）。
如圖3－12所示，存在多個起點節點和多個終點節點，這是不允許的。
圖3－12有多個起點節點和多個終點節點的網絡圖
（6）當網絡圖的起點節點有多條外向箭線或終點節點有多條內向箭線時，為使圖形簡潔，可用母線法繪制，即：將多條箭線經一條共用的垂直線段從起點節點引出，或將多條箭線經一條共用的垂直線段引入終點節點。
如圖3－13所示，豎向的母線段宜繪制得粗些，對于特殊線型的箭線，如粗箭線、雙箭線、虛箭線、彩色箭線等，可在從母線上引出的支線上標出。這種方法僅限于無緊前工作的工作和無緊后工作的工作，其它工作是不允許這樣繪制的。
（a）(b)
圖3－13母線畫法
（7）在網絡圖中，不允許出現同樣代號的多項工作。
如圖3－14（a）所示，砌隔墻和埋電線管兩項工作有同樣的代號，這里是不允許的。如果它們的所有的緊前工作和所有的緊后工作都一樣的話，可采用增加一項虛工作的方法來處理，如圖3－14（b）、3－14（c）所示。這也是虛工作的又一個作用。
圖3－14同樣代號工作的處理
（8）在網絡圖中，應盡量避免箭線交叉。當交叉不可避免時，可采用暗橋法、斷線法、指向法等方法表示，如圖3－15所示。
（a）過橋法；（b）斷線法；（c）指向法
圖3－15交叉箭線的處理方法
2.網絡圖節點編號規則
繪制出完整的網絡圖之后，要對所有節點進行編號。節點編號原則上來說，只要不重復、不漏編，每根箭線的箭頭節點編號大于箭尾節點的編號即可。但一般的編號方法是，網絡圖的個節點編號為1，其它節點編號按自然數從小到大依次連續編排，后一個節點的編號就是網絡圖節點的個數。有時也采取不連續編號的方法以留出備用節點號。
3.雙代號網絡圖繪制示例
繪制網絡圖的一般過程是：①繪制網絡圖之前，首先收集整理有關該網絡計劃的資料，明確工作任務劃分及其邏輯關系；②根據工作之間的邏輯關系和繪圖規則，從起始節點開始，從左到右依次繪制網絡計劃的草圖；③檢查各工作之間的邏輯關系是否正確，網絡圖的繪制是否符合繪圖規則；④整理、完善網絡圖，使網絡圖條理清楚、層次分明。⑤對網絡圖各節點進行編號。繪制草圖時，主要注意各項工作之間的邏輯關系的正確表達，要正確應用虛工作，使應該連接的工作一定要連接，不應該連接的工作一定要斷開；初步繪出的網絡圖往往都比較凌亂，節點、箭線的位置和形式很難合理，這就需要進行整理，使節點、箭線的位置和形式合理化，保證網絡圖條理清晰、美觀。
例3－l已知各項工作的邏輯關系如表3－3所示，試繪制雙代號網絡圖。
表3-3工作邏輯關系表
解：（1）根據雙代號網絡圖繪制規則制草圖，如圖3－16所示。
圖3-16雙代號網絡圖（草圖）
（2）整理成條理清晰、布置合理，避免箭線交叉，無多余虛線和多余節點的網絡圖，如圖3-17所示。
（3）節點編號，如圖3－17所示。
圖3－17雙代號網絡圖
例3－2已知各項工作的邏輯關系如表3－4所示，試繪制雙代號網絡圖。
表3-4工作邏輯關系表
解：（1）繪制草圖，如圖3－18所示。
圖3-18雙代號網絡圖（草圖）
（2）網絡圖整理并進行節點編號，如圖3－19所示。
圖3-19雙代號網絡圖
3.2.2單代號網絡圖的繪制
1.單代號網絡圖的繪制規則
單代號網絡圖的繪制規則與雙代號網絡圖基本相同。單代號網絡圖的邏輯關系的表達方法見表3－2。當網絡圖中出現多項沒有緊前工作的工作節點和多項沒有緊后工作的工作節點時，應在網絡圖的兩端分別設置虛擬的起點節點和虛擬的終點節點，如圖3－20所示。虛擬的起點節點和虛擬的終點節點所需時間為零。當只有一項沒有緊前工作的工作節點和只有一項沒有緊后工作的工作節點時，就不宜再設置虛擬的起點節點和虛擬的終點節點。
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