本書從政府治理的視角，分析房地產市場和股票市場的關聯性。結合政府治理理論和經濟學理論，梳理房地產市場和股票市場的發展過程，分析房地產價格和股票價格的波動規律，探討房地產市場與股票市場發展過程中政策工具的傳導作用和傳導機制；分析房地產市場與股票市場之間的關聯性，并在此基礎上提出政府治理的政策建議。本書系統地分析房地產市場與股票市場關聯的理論基礎和傳導中介，提出將房地產市場與股票市場關聯性分為間接關聯、資金關聯和價格關聯的分析框架，并對房地產價格和股票價格的關聯性進行實證分析，為政府治理提供理論參考。
目錄
第1章 緒論 1
第2章 中國股票市場與房地產市場發展歷程 3
2.1 中國股票市場發展進程及政策 3
2.2 中國房地產市場發展進程及政策 11
第3章 股票市場與房地產市場關聯的理論基礎 22
3.1 政府治理理論 22
3.2 經濟周期理論 24
3.3 泡沫經濟理論 31
3.4 投資組合理論 35
3.5 財富效應理論 39
第4章 股票市場與房地產市場關聯的傳導中介 45
4.1 宏觀經濟中介 45
4.2 宏觀政策中介 53
4.3 資金流動中介 57
4.4 心理預期中介 59
第5章 房地產市場與股票市場的間接關聯 62
5.1 房地產市場、股票市場與宏觀經濟之間的關系 62
5.2 房地產市場、股票市場與通貨膨脹之間的關系 72
5.3 房地產市場、股票市場與貨幣供應量之間的關系 75
5.4 房地產市場、股票市場與利率之間的關系 78
5.5 房地產市場、股票市場與匯率之間的關系 80
5.6 宏觀經濟變量對房地產價格、股票價格影響的實證研究 85
第6章 房地產市場與股票市場的資金關聯 90
6.1 房地產市場、股票市場與銀行貸款 90
6.2 房地產價格與股票價格對消費的影響 104
6.3 房地產價格與股票價格對投資的影響 109
第7章 房地產市場與股票市場的價格關聯 119
7.1 房地產價格與股票價格的互動機理 119
7.2 我國房地產價格與股票價格關聯的實證分析 120
7.3 美國房地產價格與股票價格的關聯性 127
第8章 房地產市場與股票市場關聯下的政府治理 134
8.1 政府治理的作用 135
8.2 政府治理中存在的問題 136
8.3 政府治理的建議和對策 138
參考文獻 140
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