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預(yù)期被認(rèn)為是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)以及房地產(chǎn)調(diào)控政策效果的關(guān)鍵因素，預(yù)期管理更是各國(guó)政策制定者為重視的目標(biāo)之一。本書(shū)在分析國(guó)內(nèi)外公眾預(yù)期形成機(jī)制研究進(jìn)展的基礎(chǔ)上，基于社會(huì)學(xué)習(xí)理論，綜合社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、行為經(jīng)濟(jì)學(xué)等多學(xué)科理論知識(shí)深入分析房地產(chǎn)市場(chǎng)公眾預(yù)期形成機(jī)理及影響因素；以北京市為例，通過(guò)多源數(shù)據(jù)構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)公眾預(yù)期指數(shù)，基于文本內(nèi)容分析法，利用計(jì)量模型實(shí)證分析調(diào)控政策以及媒體報(bào)道對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)公眾預(yù)期的影響；利用基于復(fù)雜適應(yīng)系統(tǒng)理論的多主體建模仿真方法對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)公眾預(yù)期演化過(guò)程進(jìn)行模擬仿真，并提出房地產(chǎn)市場(chǎng)公眾預(yù)期管理策略的建議。